Opole, Chabrów

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Funkcjonalne 2 pokoje mieszkanie z balkonem – Opole, ul. Chabrów


Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 44,60 m², zlokalizowane na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku zlokalizowanym przy ul. Chabrów w Opolu.

Nieruchomość charakteryzuje się dwustronną ekspozycją okien (wschód, zachód), co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz optymalną cyrkulację powietrza. To propozycja skierowana zarówno do osób poszukujących własnego lokum na start, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem długoterminowy lub studencki (bliskość opolskich uczelni wyższych).

Dużym atutem nieruchomości jest dostępność mediów miejskich – ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są bezpośrednio z sieci miejskiej i ujęte w opłatach eksploatacyjnych, które wynoszą około 660 zł przy dwóch osobach.

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia prywatnego,
indywidualnego murowanego garażu w cenie 75 000 zł, co stanowi duże udogodnienie w tej części miasta.


Cena nieruchomości

  • Mieszkanie: 429 500 PLN 

  • Garaż (opcjonalnie): 75 000 PLN

Układ pomieszczeń

Mieszkanie posiada praktyczny, niezależny układ pomieszczeń, w skład którego wchodzą:

  • Ustawny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon,

  • Niezależna sypialnia (sprawdzająca się również jako drugi pokój dla najemcy),

  • Osobna, jasna kuchnia z oknem,

  • Łazienka z WC,

  • Przedpokój z miejscem na zabudowę meblową.


Lokal znajduje się w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania lub bezpośredniego przekazania najemcom.

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny – Opole, Chabrów

Osiedle Chabrów od lat cieszy się dużym zainteresowaniem na opolskim rynku nieruchomości ze względu na swoją kompletne zaplecze i położenie:

  • Idealne pod wynajem: Bliskość wydziałów Politechniki Opolskiej oraz Uniwersytetu Opolskiego generuje stały popyt na najem ze strony studentów i młodych pracowników, co gwarantuje wysoki potencjał rentowności inwestycji.

  • Szybki dojazd do Centrum: Doskonale rozwinięta sieć komunikacji miejskiej (przystanki MZK w ścisłym sąsiedztwie) pozwala na sprawny i bezproblemowy dojazd do ścisłego centrum Opola oraz dworca.

  • Pełna infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, przychodnie medyczne, a także przedszkola i szkoły.

  • Otoczenie: Okolica jest spokojna, z dużą ilością zieleni, parkami oraz ścieżkami rowerowymi ułatwiającymi rekreację.

Informacje uzupełniające

  • Budynek: 4-piętrowy, zadbany, docieplony blok (bez windy)

  • Garaż: Opcjonalny zakup jednostanowiskowego murowanego garażu (75 000 zł)

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MMN-MS-1598
Powierzchnia 44,60 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 4
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Usytuowanie dwustronne

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Opole, Bliskie Zaodrze

mieszkanie na sprzedaż

Opole, Bliskie Zaodrze
3 pokoje 54,00 m2 8 518,52 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Opole, ZWM

mieszkanie na sprzedaż

Opole, ZWM
2 pokoje 32,90 m2 10 334,35 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Opole, ZWM

mieszkanie na sprzedaż

Opole, ZWM
2 pokoje 48,00 m2 9 145,83 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Opole, Centrum

mieszkanie na sprzedaż

Opole, Centrum
2 pokoje 36,95 m2 8 795,67 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem