Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego lokalu o powierzchni 56,3 m², położonego na parterze zadbanej kamienicy w samym sercu Opola przy ul. Słowackiego. To idealna propozycja dla osób szukających stylowego miejsca do życia lub prestiżowej przestrzeni na prowadzenie działalności (kancelaria, biuro, gabinet).
Standard: Lokal po generalnym remoncie – gotowy do wejścia bez nakładów finansowych, na ścianach gładzie pokryte farbą, na podłogach: wysokiej klasy panele i glazura, okna 3-szybowe pcv, nowy piec gazowy dwufunkcyjny, łazienka wykafelkowana z wanną, nowa wysokiej klasy stolarka drzwiowa wewnetrzna i zewnętrzna.
Ogrzewanie: Nowoczesne i komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, zasilane nowym dwufunkcyjnym piecem gazowym.
Niskie koszty: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 250 zł plus opłaty za media wg zużycia
Lokalizacja: Dzielnica Pisarzy- ulica Słowackiego – bliskość centrum, urzędów i kawiarni.
Parking: Bezpośrednio w podwórzu kamienicy dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców.
Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym i przestronnym układem:
Duży, ustawny salon – serce mieszkania, które daje szerokie możliwości aranżacyjne, świetnie doświetlony dzięki dwóm oknom.
Oddzielna, widna kuchnia – z oknem, zapewniająca naturalne doświetlenie i komfort pracy, wyposażona w wysokiej klasy meble na wymiar.
Dodatkowa sypialnia – idealna na pokój odpoczynku, sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.
Łazienka z oknem – rzadkość w budownictwie wielorodzinnym, co znacząco podnosi komfort użytkowania i ułatwia wentylację.
Do lokalu przynależy również zadbana i sucha piwnica, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Kamienica w dobrym stanie technicznym, klatka schodowa odnowiona.
Dzięki położeniu na parterze w prestiżowej kamienicy, nieruchomość posiada ogromny potencjał również komercyjny. Jest to doskonałe miejsce na:
Kancelarię prawną,
Biuro rachunkowe lub projektowe,
Gabinet kosmetyczny lub medycyny estetycznej.
Mieszkania w kamienicach przy ul. Słowackiego to rzadkość na rynku, zwłaszcza w tak wysokim standardzie wykończenia. Połączenie klimatu starej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami (ogrzewanie podłogowe) i niskimi kosztami utrzymania czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną.
Cena: 589000 zł do rozmowy
Zapraszamy na prezentację! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość na żywo.
