Nieruchomość składająca się z dwóch sąsiadujących z sobą działek o łącznej powierzchni 1285m2, z dostępnymi mediami: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i sieć ciepłownicza.
Całość tworzy szeroki prostokąt, który stwarza możliwość realizacji budowy tzw. bliźniaka, czy nawet 2 domów jednorodzinnych (w oparciu o wcześniej wydaną decyzję o warunkach zabudowy).
Działki położone są na terenie oznaczonym w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Opola symbolem 13.2.M - strefa mieszkaniowa.
W sąsiedztwie znajdują się głównie zabudowa jednorodzinna, są też budynki wielomieszkaniowe.
