Położona w spokojnej części Karczowa, działka o powierzchni ok. 13,50a i kształcie prostokąta (ok. 22x61m) z dostępnymi mediami (prąd, woda, kanalizacja).
Działka położona jest w rejonie nowobudowanych domów jednorodzinnych, szerokość działki od frontu to ok. 22m.
Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie jednorodzinnego budynku mieszkalnego z garażem oraz przyłączami: wodociągowym, kanalizacji sanitarnej i elektroenergetycznym.
Warunki zabudowy określają m.in.
- szerokość elewacji frontowej do 13m
- dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 do 45 stopni
- kalenica o wysokości do 9m
W sąsiedztwie dostępna też nieco większa działka o powierzchni ok. 13a
