Opole, Grudzice

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

TYLKO U NAS!!! KOLEJNA INWESTYCJA SPRAWDZONEGO INWESTORA!!! MIEJSKIE MEDIA, ERGONOMICZNY, NOWOCZESNY INDYWIDUALNY PROJEKT IDEALNY DLA 4-5-OSOBOWEJ RODZINY!!!WYSOKI STANDARD, , WYGODNE I BEZPIECZNE WARUNKI TRANSAKCJI!!! BEZ PCC!!!ZAMIESZKAJ W NOWYM MIEJSCU JESZCZE W TYM ROKU!!!


PLANOWANY CZAS PRZEKAZANIA BUDYNKU NABYWCOM-PIERWSZY KWARTAŁ 2022 ROKU!!!
Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu prawy segment piętrowego budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej posadowiony na działce o powierzchni niespełna 4 arów zlokalizowanej w opolskich Grudzicach.

Dom realizowany według indywidualnego projektu renomowanej opolskiej pracowni architektonicznej, charakteryzujący się klarownym i funkcjonalnym układem pomieszczeń i podziałem domu na strefę dzienną i nocną. Powierzchnia użytkowa segmentu to: 118,41m2, całkowita powierzchnia segmentu wynosi 135,55 m2.
Strefa dzienna obejmująca parter jest otwarta na ogród, a wygodny taras, na który prowadzi wyjście z części salonowej zapewni relaks na świeżym powietrzu. Obszerny salon mieści część wypoczynkową oraz jadalnię z miejscem na duży stół, dodatkowo plan parteru uzupełnia aneks kuchenny. W strefie dziennej nie zabrakło miejsca na kominek, zaś program parteru dopełnia łazienka, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz garaż dostępny z wiatrołapu.Ogród od strony południowej!!!
Strefa prywatna na piętrze obejmuje cztery jasne sypialnie (w tym jedną z garderobą) oraz ogólnodostępną łazienkę.

Budynek zostanie przekazany nabywcom w zaawansowanym stanie deweloperskim.

Ściany: porotherm 25cm docieplone styropianem 15 cm, każdy z segmentów oddzielony podwójną ścianą (wypełnionymi pomiędzy sobą wełną wygłuszającą),  strop-płyta żelbetowa,  dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, niewielkie skosy na piętrze, dzięki obszernym lukarnom. W cenie m.in. garażowa brama segmentowa z pełną automatyką (HORMANN), wybrukowany podjazd, okna z pakietem trzyszybowym z zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie roletami (kapica-Shucco), ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec gazowy z zasobnikiem na CWU (BUDERUS), bardziej szczegółowe informacje w biurze.


FUNKCJA BUDYNKU:

PARTER
:
1. Wiatrołap 2,57
2. Garaż 17,01
3. Przedpokój 4,89
4. Salon/kuchnia/jadalnia 37,5
5. Kotłownia 2,29
6. łazienka, 2,81

PIĘTRO:
1. Hol 6,40
2. Pokój 12,40
3. Garderoba 1,46
4. Pokój 14,68
5. Pokój 10,39
6. Pokój 12,92
7. Schody 2,67
8. Łazienka 7,73

 



 W sąsiedztwie szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko, komunikacja MZK, posesja zamknięta.
 

Działka uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację oraz gaz z lokalnych sieci.

Dom zostanie oddany do użytku w ostatnim kwartale 2021 roku. Istnieje możliwość prezentacji wcześniejszych realizacji inwestora. Wysoka jakość wykonania, atrakcyjny, nowoczesny i funkcjonalny indywidualny projekt, dobre materiały, doświadczona stała ekipa wykonawców to niewątpliwe atuty nieruchomości. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty MMN-DS-1111
Powierzchnia 136,00 m²
Powierzchnia działki 407 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2021

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Opole, Półwieś

dom na sprzedaż

Opole, Półwieś
6 pokoi 146,70 m2 3 953,65 zł/m2
dom na sprzedaż - Opole, Śródmieście

dom na sprzedaż

Opole, Śródmieście
4 pokoje 140,00 m2 3 571,43 zł/m2
dom na sprzedaż - Opole, Czarnowąsy

dom na sprzedaż

Opole, Czarnowąsy
7 pokoi 276,00 m2 2 717,39 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Opole, Krzanowice

dom na sprzedaż

Opole, Krzanowice
9 pokoi 400,00 m2 1 500,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem